Estimation théorique
Quai des Mariniers (montjean sur Loire),49410 Mauges sur Loire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Quai des Mariniers (montjean sur Loire),49410-Mauges sur Loire indique un avis de valeur compris entre 177.000€ et 199.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.770€ et 1.990€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 177.000€ et 199.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.818€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.818€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mauges-sur-Loire (49244), comprenant 18489 habitants est de 6,19€, soit un loyer théorique mensuel de 619€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,83€, à 7,94€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 483€ et 794€ avec un indice de confiance de 7.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-24 | 25 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 100 | 493 | 280000€ | 2800€ |
2019-08-19 | 20 | QUAI DES MARINIERS | 6 | 105 | 427 | 160000€ | 1524€ |
2021-05-27 | 14 | RUE DE LA REPIELLERIE | 2 | 50 | 96 | 80000€ | 1600€ |
2021-09-22 | 12 | RUE DE LA REPIELLERIE | 3 | 71 | 61 | 77800€ | 1096€ |
2019-10-31 | 31 | QUAI DES MARINIERS | 3 | 89 | 135 | 135000€ | 1517€ |
2020-10-07 | 9 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 5 | 130 | 168 | 139500€ | 1073€ |
2020-04-09 | 7 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 6 | 180 | 486 | 208000€ | 1156€ |
2022-05-05 | 3 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 3 | 42 | 78 | 80000€ | 1905€ |
2019-07-31 | 4 | PL DU DOC DEFOIS | 6 | 149 | 158 | 95000€ | 638€ |
2019-11-25 | 24 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 6 | 118 | 774 | 50000€ | 424€ |
2020-12-01 | 12 | RUE DU DOC SYLVESTRE | 3 | 71 | 179 | 180000€ | 2535€ |
2021-11-09 | 10 | RUE DU DOC SYLVESTRE (MONTJEAN | 3 | 69 | 163 | 204820€ | 2968€ |
2023-06-16 | 1 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 100 | 37 | 117500€ | 1175€ |
2022-08-31 | 6 | PL DU VALLON | 3 | 69 | 101 | 138000€ | 2000€ |
2020-12-31 | 6 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 86 | 60 | 45000€ | 523€ |
2020-10-30 | 5 | PL DU VALLON | 5 | 116 | 213 | 196000€ | 1690€ |
2022-01-31 | 8 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 6 | 95 | 478 | 165000€ | 1737€ |
2021-03-18 | 12 | RUE DU PRIEURE | 4 | 105 | 177 | 162000€ | 1543€ |
2020-02-10 | 20 | QUAI MGR PROVOST | 4 | 100 | 140 | 48500€ | 485€ |
2020-12-04 | 1 | CLOS DU PIROUET | 3 | 73 | 518 | 175000€ | 2397€ |
2022-11-16 | 7 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 77 | 77 | 125000€ | 1623€ |
2020-09-15 | 17 | RUE DU PRIEURE | 10 | 260 | 885 | 640000€ | 2462€ |
2019-11-14 | 21 | QUAI MGR PROVOST | 3 | 56 | 77 | 33000€ | 589€ |
2020-09-15 | 9 | RUE DU PRIEURE | 5 | 135 | 470 | 235000€ | 1741€ |
2020-09-14 | 8 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 2 | 55 | 42 | 100000€ | 1818€ |
2021-05-26 | 3 | RUE DU PRIEURE | 4 | 88 | 185 | 185000€ | 2102€ |
2022-08-03 | 12 | RUE DE LA GRENOUILLERE | 4 | 105 | 183 | 140000€ | 1333€ |
2022-05-02 | 7 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 184 | 1044 | 680000€ | 3696€ |
2020-10-09 | 34 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 2 | 118 | 255 | 77500€ | 657€ |
2022-09-30 | 13 | RUE DU PILORI | 3 | 111 | 129 | 108000€ | 973€ |
2019-09-18 | 21 | RUE D ANJOU (MONTJEAN LOIRE ) | 4 | 115 | 360 | 319500€ | 2778€ |
2021-03-15 | 2 | RUE DES MINES | 1 | 33 | 53 | 62000€ | 1879€ |
2020-07-10 | 9 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 95 | 105 | 105000€ | 1105€ |
2022-07-19 | 9 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 95 | 105 | 180000€ | 1895€ |
2019-11-29 | 9 | RUE DE LA CITE (MONTJEAN) | 5 | 115 | 265 | 118500€ | 1030€ |
2020-03-06 | 6077 | LA CROIX BASTARD | 4 | 98 | 600 | 150000€ | 1531€ |
2019-08-28 | 30 | RUE VIEILLE DU CHATEAU | 4 | 62 | 100 | 115000€ | 1855€ |
2020-01-09 | 9 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 77 | 914 | 148000€ | 1922€ |
2019-10-14 | 13 | RUE DU PIROUET | 4 | 103 | 755 | 246000€ | 2388€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 103 | 500 | 270000€ | 2621€ |
2022-07-25 | 20 | PL JEANNE D ARC (MONTJEAN ) | 6 | 250 | 973 | 405000€ | 1620€ |
2019-07-31 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 6 | 160 | 338 | 130000€ | 813€ |
2020-11-19 | 11 | RUE VIEILLE DU CHATEAU | 4 | 91 | 178 | 77000€ | 846€ |
2022-12-09 | 5 | LA MAISON NEUVE (MONTJE LO | 7 | 122 | 925 | 212000€ | 1738€ |
2021-02-05 | 27 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 4 | 107 | 760 | 280000€ | 2617€ |
2020-07-10 | 22 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 87 | 78 | 50000€ | 575€ |
2022-07-12 | 22 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 87 | 78 | 75000€ | 862€ |
2021-07-23 | 25 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 8 | 175 | 500 | 380000€ | 2171€ |
2020-06-23 | 16 | RUE DE LA PERRIERE | 5 | 96 | 185 | 86000€ | 896€ |
2022-07-06 | 21 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 4 | 84 | 79 | 47500€ | 565€ |
2022-04-26 | 46 | RUE DE LA MAIRIE (MONTJEAN ) | 3 | 85 | 114 | 125000€ | 1471€ |
2021-03-08 | 10 | LA QUEUE DE L ILE | 4 | 160 | 815 | 262000€ | 1638€ |
2020-07-20 | 1 | RUE DES BLEUETS | 6 | 109 | 573 | 165500€ | 1518€ |
2020-01-29 | 14 | RUE DES BLEUETS | 3 | 68 | 283 | 77000€ | 1132€ |
2021-06-11 | 33 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 180 | 1012 | 495000€ | 2750€ |
2019-09-04 | 12 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 68 | 241 | 77000€ | 1132€ |
2020-12-14 | 26 | RUE DE LA PERRIERE | 3 | 75 | 918 | 80000€ | 1067€ |
2020-10-19 | 34 | QUAI MGR PROVOST | 3 | 117 | 2965 | 310000€ | 2650€ |
2019-11-19 | 20 | RUE DES BLEUETS | 4 | 100 | 810 | 100000€ | 1000€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES COQUELICOTS (MONTJEAN) | 5 | 90 | 582 | 173250€ | 1925€ |
2021-10-06 | 11 | RUE DES GOGANES (MONTJEAN ) | 4 | 81 | 408 | 89100€ | 1100€ |
2022-03-30 | 25 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 5 | 105 | 800 | 195000€ | 1857€ |
2020-01-15 | 4 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 68 | 336 | 77000€ | 1132€ |
2021-12-23 | 1 | CHE DES VENDANGEURS (MONTJEAN) | 4 | 88 | 2202 | 199500€ | 2267€ |
2020-01-29 | 2 | CABARET DES OISEAUX | 5 | 96 | 406 | 108900€ | 1134€ |
2021-03-29 | 7 | RUE DES COQUELICOTS (MONTJEAN) | 6 | 116 | 785 | 235000€ | 2026€ |
2022-03-02 | 7 | CABARET DES OISEAUX | 3 | 70 | 315 | 107800€ | 1540€ |
2022-02-09 | 19 | RUE DE LA CHAPELLE (MONTJEAN ) | 3 | 62 | 184 | 74400€ | 1200€ |
2022-08-04 | 10 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 5 | 100 | 383 | 150000€ | 1500€ |
2020-11-04 | 3 | AV JEANNE D ARC | 3 | 54 | 156 | 145000€ | 2685€ |
2022-04-01 | 43 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 145 | 1155 | 420000€ | 2897€ |
2019-09-30 | 5958 | RUE DU PIROUET | 4 | 72 | 1155 | 102000€ | 1417€ |
2023-01-31 | 20 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 4 | 76 | 1107 | 165000€ | 2171€ |
2022-05-16 | 40 | RUE DU PIROUET (MONTJEAN) | 5 | 124 | 623 | 330000€ | 2661€ |
2022-09-15 | 6 | RUE BEAUSEJOUR | 5 | 87 | 798 | 180000€ | 2069€ |
2020-05-29 | 5475 | AV JEANNE D ARC | 3 | 70 | 467 | 134000€ | 1914€ |
2021-10-29 | 5474 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 4 | 85 | 726 | 127000€ | 1494€ |
2021-10-11 | 9 | AV JEANNE D ARC (MONTJEAN) | 3 | 69 | 960 | 170000€ | 2464€ |
2021-07-05 | 4 | SQ BEAUSEJOUR | 4 | 147 | 655 | 355000€ | 2415€ |
2021-07-09 | 35 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 115 | 786 | 198000€ | 1722€ |
2023-06-19 | 2 | SQ BEAUSEJOUR | 5 | 119 | 586 | 190000€ | 1597€ |
2023-02-27 | 3 | LE PETIT SUD | 3 | 63 | 326 | 180000€ | 2857€ |
2023-02-09 | 2 | LE PETIT SUD | 4 | 90 | 324 | 195000€ | 2167€ |
2019-10-25 | 18 | RUE DE LA CHAPELLE (MONTJEAN ) | 5 | 185 | 614 | 280000€ | 1514€ |
2022-11-16 | 4 | LE PETIT SUD | 2 | 43 | 219 | 112000€ | 2605€ |
2020-12-03 | 8 | SQ BEAUSEJOUR | 4 | 66 | 668 | 142000€ | 2152€ |
2022-04-27 | 23 | RUE EDMOND HEUSSHEN | 4 | 88 | 389 | 85000€ | 966€ |
2021-02-16 | 12 | LE PETIT SUD | 3 | 63 | 213 | 68000€ | 1079€ |
2022-08-26 | 36 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 129 | 540 | 270000€ | 2093€ |
2021-06-10 | 4 | RUE DU PETIT PARIS | 5 | 130 | 987 | 285000€ | 2192€ |
2022-10-10 | 35 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 88 | 150 | 250000€ | 2841€ |
2022-04-04 | 4 | RUE DES GENETS | 5 | 138 | 676 | 323950€ | 2347€ |
2019-10-30 | 37 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 87 | 1487 | 318500€ | 3661€ |
2021-08-24 | 44 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 6 | 112 | 643 | 181000€ | 1616€ |
2021-08-30 | 5 | RUE DES CHARMES | 4 | 85 | 511 | 170000€ | 2000€ |
2019-12-13 | 21 | RUE DES JARDINS DU BOURG | 6 | 126 | 642 | 190000€ | 1508€ |
2020-12-09 | 4 | LA GOHARDIERE (MONTJEAN LO | 4 | 112 | 528 | 285000€ | 2545€ |
2019-11-27 | 7 | RUE DU PICOTIN | 4 | 76 | 630 | 175000€ | 2303€ |
2020-10-05 | 8 | IMP DES LILAS (MONTJEAN) | 5 | 130 | 679 | 235000€ | 1808€ |
2020-10-12 | 58 | RUE NATIONALE (MONTJEAN LOIRE) | 3 | 72 | 869 | 168000€ | 2333€ |
2021-04-29 | 0 | RUE DES CRETES | 6 | 141 | 1000 | 312500€ | 2216€ |
2021-02-01 | 9 | RUE TOURNEBRIDE | 6 | 133 | 979 | 160000€ | 1203€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES CRETES | 4 | 110 | 825 | 270000€ | 2455€ |
2019-10-29 | 11 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 3 | 62 | 279 | 80000€ | 1290€ |
2019-06-24 | 7 | CLOS DU SALVERT | 4 | 79 | 654 | 155000€ | 1962€ |
2020-10-02 | 39 | RTE DU PETIT MARAIS | 4 | 115 | 1377 | 175000€ | 1522€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 5 | 92 | 395 | 108000€ | 1174€ |
2021-09-08 | 19 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 3 | 62 | 288 | 74400€ | 1200€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DES CRETES | 4 | 110 | 1952 | 200000€ | 1818€ |
2020-08-14 | 23 | RUE DE LA BONNE FONTAINE | 4 | 76 | 348 | 132400€ | 1742€ |
2021-02-10 | 429 | RTE DU PETIT MARAIS | 2 | 90 | 4147 | 210000€ | 2333€ |
2020-01-16 | 45 | LA MAISON ROUGE | 7 | 136 | 1005 | 195000€ | 1434€ |
2020-06-15 | 12 | RUE DE MAILLY (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 82 | 420 | 169000€ | 2061€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DE MAILLY (MONTJEAN LOIRE) | 4 | 82 | 420 | 201500€ | 2457€ |
2019-12-06 | 2 | RUE DES COTEAUX (MONTJEAN LOIR | 5 | 142 | 1003 | 400000€ | 2817€ |
2019-09-11 | 18 | RUE DES COTEAUX (MONTJEAN LOIR | 5 | 107 | 316 | 176000€ | 1645€ |
2021-05-11 | 5377 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 7 | 118 | 524 | 205000€ | 1737€ |
2022-11-14 | 5377 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 7 | 118 | 524 | 240000€ | 2034€ |
2020-10-30 | 19 | RUE DES VIGNES (MONTJEAN LOIRE | 4 | 102 | 294 | 218000€ | 2137€ |
2020-07-31 | 13 | RUE DES FRENES (MONTJEAN ) | 6 | 112 | 455 | 180000€ | 1607€ |
2022-04-01 | 4 | RUE DES ERABLES | 5 | 89 | 444 | 215000€ | 2416€ |
2019-07-26 | 6324 | MONTAUBAN | 3 | 80 | 500 | 270000€ | 3375€ |
2022-08-22 | 10 | RUE DES ERABLES | 4 | 87 | 411 | 217600€ | 2501€ |
2020-03-09 | 57 | LE GAS ROBIN | 5 | 97 | 100 | 68000€ | 701€ |
2022-07-25 | 4 | LE CROISSEMENT | 4 | 95 | 278 | 232500€ | 2447€ |
2021-01-15 | 7 | LE CROISSEMENT | 3 | 105 | 189 | 166000€ | 1581€ |
2021-11-08 | 2 | LA PATURE | 6 | 195 | 1470 | 340000€ | 1744€ |
2022-11-07 | 5 | LA GRANDE ORCHERE | 4 | 110 | 351 | 224000€ | 2036€ |
2022-07-07 | 7 | PL ST JACQUES | 2 | 50 | 297 | 130000€ | 2600€ |
2023-02-17 | 6041 | RTE DE LA POMMERAYE (MONTJEAN) | 6 | 147 | 1875 | 248000€ | 1687€ |
2022-05-18 | 0 | L ORCHERE (MONTJEAN S LOIR | 6 | 100 | 591 | 230000€ | 2300€ |
2021-04-28 | 2 | RUE DE LA COURTILLE | 2 | 43 | 187 | 78000€ | 1814€ |
2022-05-24 | 7 | RUE DE L ECHAPPEE | 3 | 76 | 105 | 84000€ | 1105€ |
2022-07-27 | 5 | RUE DE L ECHAPPEE | 2 | 50 | 50 | 77300€ | 1546€ |
2021-01-26 | 5 | PL ST JACQUES | 4 | 80 | 340 | 90000€ | 1125€ |
2020-02-13 | 5 | PL ST JACQUES | 3 | 70 | 266 | 118000€ | 1686€ |
2022-11-25 | 2 | RUE DE LA PTE CONSCIENCE | 4 | 91 | 133 | 170000€ | 1868€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DE LA PTE CONSCIENCE | 5 | 66 | 198 | 100000€ | 1515€ |
2023-03-20 | 5338 | LA HAUTE ORCHERE | 5 | 133 | 1185 | 265000€ | 1992€ |
2019-10-16 | 5334 | LA BOIRE BOILEAU | 3 | 85 | 550 | 163000€ | 1918€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L ENCLOS | 6 | 102 | 772 | 176000€ | 1725€ |
2020-03-03 | 8 | LE PRESSE GOHARD | 2 | 82 | 548 | 185000€ | 2256€ |
2022-05-13 | 8 | RUE DU CLOS GARREAU | 4 | 114 | 364 | 169000€ | 1482€ |
2021-07-08 | 3 | RUE DE L ENCLOS | 4 | 84 | 505 | 120000€ | 1429€ |
2021-05-18 | 5529 | LES GRANDES RIVETTES | 3 | 90 | 544 | 120000€ | 1333€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE L ECHAPPEE | 4 | 94 | 165 | 158000€ | 1681€ |
2022-04-13 | 15 | RUE DE LA HUTTE | 4 | 77 | 341 | 142500€ | 1851€ |
2021-07-06 | 1 | IMP ST ELOI | 2 | 81 | 65 | 235000€ | 2901€ |
2020-09-04 | 12 | RUE DES HALLES | 5 | 120 | 80 | 222500€ | 1854€ |
2020-03-06 | 1 | VC GRANDE VENELLE | 2 | 78 | 100 | 70000€ | 897€ |